テキスタイル・リハビリテーション・クレジット

South Carolina(サウスカロライナ)は、廃テキスタイル工場跡地のリハビリ、改善、再開発を促進するために、テキスタイル・リハビリテーション・クレジットを提供しています。 この税額控除は、以前繊維製造事業や関連活動に使用されていた施設の再利用を支援することを目的としています。

対象施設に投資した企業は、リハビリ費用の25%に相当する税額控除の対象となる場合があります。

対象サイト

資格を得るには、敷地が廃繊維工場の定義を満たしている必要があります。

対象サイトは以下の条件を満たす必要があります。

  • 繊維製造事業または繊維製造に関連する付随的な目的に直接使用されたことがある。 
  • 放棄されたものとみなされる 

この税額控除の目的において、繊維工場は、少なくとも80%が継続的に廃業しているか、その他の理由で繊維工場として操業できなくなっている状態が1年以上続いている場合、放棄されたものとみなされます。

税額控除オプション

適格企業は、2つの税額控除オプションから選択することができます。

州所得税等控除

企業は、所得税や法人ライセンス料を含む特定の州税に対して、適格な改修費用の25%に相当する税額控除を受けることができます。

主な特徴は次のとおりです:

  • 控除は、5年間にわたって均等に分割して受ける必要があります 
  • 分割払いは、サイトが稼働する課税年度に開始されます 
  • 控除は、その課税年度に会社が適用する納税義務に限定されます 
  • 未使用の控除は、最長5年間繰り越すことができます 

不動産税控除

また、企業は、控除に同意した各地方課税団体の課税比率を改修費用の25%に掛けた額に相当する不動産税の控除を申請することができます。

主な特徴は次のとおりです:

  • 控除額は固定資産税の最大75%を相殺でき 
  • 、
  • 控除は最長8年間請求できます 
  • 。

サイトが所在する郡または自治体は、そのサイトと提案されたプロジェクトが適格であることを判断する必要があります。 地方自治体の議決機関は、公聴会および条例を通じて過半数の投票によりプロジェクトを承認しなければなりません。

申請プロセス

申請プロセスは、申請するクレジットの種類によって異なります。

州所得税および関連税額控除については、建築許可を受ける前に、South Carolina(サウスカロライナ)州税務局(SCDOR)に再生意向通知書を提出する必要があります。

不動産税額控除については、再生費用発生前に、敷地所在地の郡または市町村に再生意向通知書を提出する必要があります。

SCDORの関連情報

進め方

廃織物工場跡地の再開発を検討している企業は、次のことを行う必要があります。

  • 物件が「放棄」の法的定義を満たしていることを確認してください。
  • どのクレジットオプションがプロジェクトに適しているかを判断してください。
  • 手続きを進める前に、必要な再生意向通知書を適切な機関に提出してください。

適格性を維持するには、歳入局または該当する地方自治体との早期の調整が不可欠です。

よくある質問